Miete kassieren von Edeka & Co. | Rolf Elgeti | Deutsche Konsum REIT | IR@echtgeld.tv 28.05.2020


REITs, die Zweite – wieder mit Betongold-Investor Rolf Elgeti, der neben Industrie-Immobilien auch Einkaufszentren ins Visier nimmt. Allerdings kauft seine Deutsche Konsum REIT AG keine chromblitzenden Shopping-Tempel in bester Innenstadtlage, sondern Einzelhandels-Zentren abseits der Metropolen. Wichtigste (Anker-)Mieter sind Lebensmittel-Filialisten wie Edeka, Lidl und Rewe, denen bislang weder COVID19 noch der Online-Boom etwas anhaben konnte. Gleichzeitig winken Ankaufsrenditen von bis zu 10%, denen Finanzierungskosten von weniger als 2% gegenüber stehen. Wo dennoch Risiken lauern, warum Leerstand zum Geschäftsmodell gehört und wie man es schafft, in einem Quartal 44 Objekte zu kaufen: Das alles und noch mehr fragen Tobias Kramer und Christian W. Röhl für Euch nach.

Und für alle, die erstmal grundsätzlich wissen wollen, was ein REIT ist: Im ersten echtgeld.tv-Talk mit Rolf Elgeti gibt’s am Beispiel der Deutsche Industrie REIT AG das Basiswissen über Real Estate Investment Trusts – von den Finanzierungs-Regeln über die Steuervorteile bis hin zur gerade für Einkommensinvestoren sehr spannenden Dividendenpolitik.

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Die Folien zur Sendung ladet Ihr Euch in der echtgeld.tv Lounge herunter, außerdem könnt Ihr hier alle bisherigen Sendungen & Wertpapiere durchsuchen: https://www.echtgeld.tv/Wertpapiere

1:45 Gab es auch bei der Deutsche Konsum REIT (WKN: A14KRD): https://bit.ly/2zK0SoA Corona bedingte Mietausfälle?

4:05 Warum zwei Gesellschaften? Was sind die Besonderheiten der Konsum REIT-AG?

Mehr Basiswissen über REITs (Real Estate Investment Trusts) in der ersten Sendung mit Rolf Elgeti zur Deutsche Industrie REIT-AG: https://www.youtube.com/watch?v=snBjDKM1RnI

9:07 Lebensmittel-Onlinehandel - Disruptionsfaktor für den statischen Lebensmitteleinzelhandel?

10:58 Zur beeindruckenden Vermieter-Rendite, den günstigen Einkaufskonditionen und sich eine steigende Anzahl von Standorten auf die Verhandlungsposition auswirkt

16:16 Breite Streuung bei den Jahresmieterträgen - lohnen sich die kleinen Deals überhaupt?

18:41 Transparenz ist toll, wirft aber neue Fragen auf: "Klumpen" in Ostdeutschland - go east?

24:05 "Strong external property partners": Wer verbirgt sich hinter der Elgeti Brothers GmbH?

26:53 Der REIT als "bessere" Alternative zu anderen, weniger transparenten Immobilien-Anlagen

28:59 Wie ist es um das Mietsteigerungspotential bestellt?

30:50 Viele Angebotsprüfungen + viele Zukäufe = großes Team?

33:24 Finanzierungssituation - Eigenkapital, Fremdkapital, Refinanzierung, Zinsmarkt

38:35 EPS vs. FFO - Zu Wachstumsperspektiven und Dividendenzahlungen

42:48 16 Prozent Aufschlag vom Kapitalmarkt - Ist das eine adäquate Bewertung?

44:50 Das "Entertainment-Programm" des Rolf Elgeti - Francotyp, Staramba, Oddo Seydler?

Hier geht es direkt zum Bereich "Investor Relations" der Deutsche Konsum REIT-AG:
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/

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+++ Den Termin für die nächste LIVE-Sendung findet Ihr in der echtgeld.tv-Lounge: https://www.echtgeld.tv/lounge/ +++

Außerdem gibt's von uns auch auf's Ohr - im echtgeld.tv Podcast:
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echtgeld.tv - das sind fundierte Investmentideen, die live und authentisch vorgestellt und mit Beteiligung der Live-Zuschauer auch umgesetzt werden. Dabei kommt "echtes Geld" zum Einsatz und nicht das x-te Musterdepot.

Euch begrüßen hier die Kapitalmarkt-Profis Tobias Kramer und Christian W. Röhl. Beide stellen Euch, begleitet von interessanten Gästen, regelmäßig neue Aktien, Investments und weitere spannenden Finanzthemen vor, über deren echtgeld-Einsatz grundsätzlich das Live-Publikum entscheidet.


Quelle

echtgeld.tv – das sind fundierte Investmentideen, die professionell, authentisch vorgestellt und vor allem mit Beteiligung der Live-Zuschauer auch real umgesetzt werden. Dabei kommt „echtes Geld“ zum Einsatz und nicht das x-te Musterdepot.

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