Zweistellige Renditen mit Fachmarkt-Immobilien | Deutsche Konsum REIT | CEO Rolf Elgeti im Talk
Fachmarktzentren abseits der großen Ballungsgebiete, mit Ankermietern wie Rewe, Lidl oder Edeka – so erwirtschaftet die Deutsche Konsum REIT AG (WKN: A14KRD) dick zweistellige Eigenkapitalrenditen. Auch das Wachstum stimmt; in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2020/21 sind die Mieterträge um 26% gestiegen. Trotzdem hat die DKR-Aktie leicht verloren, seit CEO Rolf Elgeti im Juni 2020 erstmals bei echtgeld.tv zu Gast war. Im Update-Talk haken Tobias Kramer und Christian W. Röhl deshalb kritisch nach: Warum wurden kürzlich sieben Immobilien verkauft? Wie sieht die Ankaufspipeline aus? Welche Rolle spielt die absehbare Verwässerung durch die beiden Wandelanleihen? Und was hat Rolf Elgeti vor, damit der „Shareholder Value“ sich auch wieder im Aktienkurs widerspiegelt?
#Immobilien #Dividenden #CEO
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Die einzelnen Themen und besprochenen Wertpapiere im Überblick:
00:00 Willkommen zu echtgeld.tv
00:47 Der Disclaimer mit Christian W. Röhl
01:22 Willkommen Herr Elgeti! Was macht die Deutsche Konsum REIT-AG?
04:16 Was sind die Lehren aus den Corona-Lockdowns mit Blick auf das Geschäftsmodell?
07:15 9-Monatszahlen: Das Wachstum ist sehr erfreulich aber die Guidance wurde angepasst, wieso?
11:41 Sie leisten vorbildliche IR-Arbeit! Werfen wir mal drei Blicke in Ihr Portfolio und die Renditepotenziale.
26:46 Portfolio-Verkauf: Sind Sie genug gewachsen und jetzt in der Phase der Desinvestments angekommen?
31:39 50% des Veräußerungsgewinns zahlen Sie als zusätzliche Dividende, wie passt das zu dem REIT-Status und der Vorschrift 90% auszuschütten?
33:15 Aktienrückkäufe & Wandelanleihen: Wie ist der Status? Ist absehbar, wann die Wandlung erfolgt?
40:26 Haben Sie im September Aktien aufgekauft, als der Kurs nach unten ging?
44:09 Ihr letzter Kauf war im Juni, warum haben Sie nicht nachgekauft als der Kurs unten war?
47:01 Ausblick: Was sind die Ziele auf der Akquisitions- und auf der Finanzierungsseite?
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